Condominio de 5 casas entrada a Fraijanes $1.5M

CADA RESIDENCIA TIENE 310.00m2 DE CONSTRUCCION y UNA DE 360m2

total 5 CASAS 

•CARPORT PARA 2 AUTOS+DOS BODEGAS DE ALMACENAMIENTO Y JARDINERA AL FRENTE.
•VESTIBULO EXTERIOR CON PLATAFORMAS DE CONCRETO MARTELINADO.
•JARDIN FRONTAL Y LATERAL.
•VESTIBULO DE INGRESO, SALA PRINCIPAL Y COMEDOR CON AGRADABLE ACCESO AL JARDÍN.
•AMPLIA COCINA CON DESAYUNADOR+ÁREA DE DESPENSA, IMPECABLE ILUMINACIÓN.
•LAVANDERIA INDEPENDIENTE+ÁREA DE CLOSET, PATIO, DORMITORIO DE SERVICIO CON BAÑO. •ACOGEDOR ESTUDIO Y BAÑO DE VISITAS.
•VESTÍBULO DE GRADAS CON ILUMINACIÓN CENITAL+PAREDES CON FORRO DE MÁRMOL.
•SALA FAMILIAR+AMPLIO CLOSET DE BLANCOS.
•3DORMITORIOSCONCLOSETYWALKIN
 

•3BAÑOSCOMPLETOS,EXCELENTEVENTILACIÓN.

•DORMITORIO MASTER CON VENTANA PANORÁMICA, WALKING CLOSET CON ILUMINACION CENITAL DE 12 METROS CUADRADOS, BAÑO MASTER CON GABINETE DE 2 LAVAMANOS, TINA+DUCHA, BIDET Y SANITARIO.

•TERRAZA PRIVADA CON IMPRESIONANTE VISTA PANORÁMICA A LOS VOLCANES Y BOSQUES .

  DESCRIPCION DE ACABADOS

•PISOS. - 

AREAS SOCIALES Y BAÑOS DE PORCELANATO (FERCO), DORMITORIOS Y SALA DE MADERA LAMINADA MAPLE.

•PAREDES. -

MUROS DE FACHADAS MIXTA DE LADRILLO LIMPIO, MUROS INTERNOS DE BLOCK Y ALISADO MODERNO. CIELOS. LOS CIELOS Y VIGAS CON ESTRUCTURA DE CONCRETO ARMADO, CON FORROS INTERIORES LISOS DE TABLAYESO CON CENEFAS, TECHOS A CUATRO AGUAS Y VOLADIZOS EXTERIORES.

•PUERTAS. -

PUERTAS ENCHAPADAS DE CAOBA, CHAPA MODERNA DE ACERO INOXIDABLE ALEMANA (PUERTAS EUROPEAS)

• VENTANERIA.

DE ALUMINIO COLOR INOX, PERFIL EUROPEO, HERRAJES INOX, VIDRIOS ENTINTADOS EN TODOS LOS AMBIENTES. VIDRIO DE 6MM EN AREAS SOCIALES (LUMINALCO).

BAÑO MASTER. FORROS DE PISOS Y PAREDES DE PORCELANATO SLADE (SAXS). ARTEFACTOS ESPAÑOLES, GRIFERIA MOEN, DUCHA CON TINA, GABINETE FUNDIDO EN CONCRETO DE 2 LAVAMANOS BOWL DE VIDRIO TEMPLADO, TOP DE PORCELANATO, ILUMINACIÓN CENITAL.

OTROS BAÑOS. PISOS Y PAREDES DE CERAMICA ESPAÑOLA. ARTEFACTOS ESPAÑOLES, GRIFERIA MOEN. GABINETES DE MADERA SÓLIDA,
BAÑO DE VISITAS. PISOS Y PAREDES DE PORCELANATO FORMATO 60X60. LAVAMANOS DE PEDESTAL Y ARTEFACTO INODORO MODERNO ESPAÑOLCON GRIFERÍA MOEN.
GRADAS. DE MADERA SÓLIDA CON BARNIZ ULTRARESISTENTE Y PASAMANOS EN ACERO INOXIDABLE (SOLACERO).

  •COCINA.
GABINETES BASE Y AEREOS DE MADERA SÓLIDA CON TOP DE CUARZO BLANCO ALEMÁN Y SALPICADERA COMPLETA, ÁREA PARA GABINETE DE DESPENSA, BARRA DESAYUNADOR. SINK DOBLE CON ARTEFACTO PRICE PFISTER. INSTALACIÓN PARA EXTRACTOR DE OLORES.
LAVANDERÍA. PILA PLÁSTICA DE DOBLE FOSA, PROTECCIÓN DE HUMEDAD CON AZULEJO IMPORTADO, INSTALACIÓN PARA LAVADORA, SECADORA Y TOMACORRIENTE PARA PLANCHA; PATIO DE TENDER FUNDIDO EN CONCRETO.

•ILUMINACION.
LAMPARAS OJO DE BUEY DIRIGIBLES, CON ACABADO SATINADO TIPO ACERO INOXIDABLE EN TODOS LOS AMBIENTES. LUZ INDIRECTA DE MANGUERA EN LOS TECHOS DE CUATRO AGUAS (DORM. PRINCIPAL Y SECUNDARIO)
ELECTRICIDAD.

TUBERIA DE PVC, CAJAS METALICAS DE TIPO PESADO, 24 TOMACORRIENTES POLARIZADOS. INTERRUPTORES CON PLACA TIPO ALUMINIO. TABLERO ELECTRICO DE CIRCUITOS, TIERRA FISICA.
COMUNICACIÓN. TUBERIA, CABLE, CAJA DE REGISTRO Y DISTRIBUCIÓN INDEPENDIENTE PARA CABLE, RED Y TELÉFONO.

EL PROPIETARIO DEBERA DE HACER LOS CONTRATOS PARA LA CONEXIÓN Y SERVICIO DE CABLE, RED Y TELEFONO EN CADA RESIDENCIA.

CABLEADO DE CABLE DE TV: CABLE COAXIAL RG6, TERMINAL Y PLACA B-TICINO, CABLEADO DE RED: CABLE UTP CATEGORIA 5 Y PLACA B-TICINO, CABLE DE TELEFONO: CABLE TELEFONICO DE 3 PARE Y PLACA B- TICINO.

•SEGURIDAD. TUBERIA DE SISTEMA DE CIRCUITO CERRADO. GUÍA PERIMETRAL DE 3 LÍNEAS CON ELECTRIFICACIÓN, PORTON ELÉCTRICO. INTERCOMUNICADOR CON VIDEO PORTERO. PUERTAS Y CHAPAS DE SEGURIDAD. BARDA PERIMETRAL DE ALTO 2.50 M , ILUMINACIÓN EXTERIOR EN CALLE DE INGRESO Y JARDINES INTERIORES.
INSTALACIONES ESPECIALES CISTERNA PARA 50 M3 DE AGUA. BOMBA DE 3⁄4 HP. TANQUE HIDRONEUMATICO, UNA PAJA DE AGUA (60,000 LTS.) DE SERVICIO PRIVADO. CONTADOR INDEPENDIENTE DE ÁREAS COMUNES.

 • URBANIZACION
GARITA DE SEGURIDAD CON BAÑO PROPIO, ÁREA DE BASURERO CON ACCESO DESDE AFUERA Y AMPLIA BODEGA GENERAL.
PORTON ELÉCTRICO PARA INGRESO AL CONDOMINIO
CALLE PAVIMENTADA CON ADOQUIN DECORATIVO EN INGRESO A CARPORTS. ACOMETIDA ELECTRICA, AGUA Y COMUNICACIONES SUBTERRANEA.
ÁREAS VERDES JARDINIZADAS E ILUMINADAS.
PLANTA DE TRATAMIENTO DE AGUAS Y POZOS DE ABSORCIÓN.
MÓDULO DE JUEGOS INFANTILES Y COLUMPIOS EN MADERA TRATADA
ÁREA PAVIMENTADA PARA PARQUEO DE VISITAS
CHORROS PARA RIEGO CON BASE FUNDIDA

 • ASPECTO LEGAL
REGIMEN DE CONDOMINIO
CONDOMINIO ESTA DEBIDAMENTE INCRITO EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD
EN UN REGIMEN DE CONDOMINIO. CADA RESIDENCIA TIENE UN NUMERO CATASTRAL INDIVIDUAL Y LAS ÁREAS COMUNES DE CALLE INTERNA Y ÁREAS VERDES TIENEN TAMBIEN UN NÚMERO CATASTRAL INDEPENDIENTE.
SERVICO DE AGUA
CADA RESIDENCIA SE ENTREGA CON MEDIA PAJA DE AGUA (30 M3), CONTRATO CON “AGUA TRANSPARENTE”, EMPRESA PRIVADA DE SERVICIO DE AGUA CON POZOS PROPIOS.

•SERVICIO DE ENERGIA ELECTRICA
CADA RESIDENCIA SE ENTREGA CON SERVICIO ELECTRICO DE 220 VOLTIOS, CONTADOR Y TUBERIA SUBTERRANEA INDEPENDIENTE HASTA EL TABLERO ELECTRICO INTERNO.

•MANTENIMIENTO
SOBRE LOS GASTOS DE ILUMINACIÓN, AGUA, SEGURIDAD, ENERGÍA ELÉCTRICA Y MANTENIMIENTO GENERAL DE CALLES Y JARDINES SE DIVIDE EN CINCO PARTES IGUALES.